株式会社 浅利建築設計工房

茨城県つくば市の建築設計事務。建築設計及び監理、インテリアの企画、リフォ-ムのことならお任せください。

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建築設計業務

業務内容

業務内容
いろいろな意味で成熟した現在の日本において、建築に求められるニ-ズも多様化してきています。
その中で、多彩な視点から様々なニ-ズをくみ取り、十分な検討に基づいて吟味し、クライアントの豊かなアイデンティティ-(個性)を大切にし、ライフスタイル(企業イメ-ジ)に沿ったデザインを提案いたします。
特殊建築部の定期報告、各種リフォ-ム・リノベーション・店舗デザイン設計もご相談下さい。
建物を建てる敷地をお探しの方は、土地探しからお手伝いいたします。

設計の流れ

初回お打ち合わせ

相談メール、電話など、お気軽にご連絡ください。

ヒアリング

設計にあたっては、最初にヒアリングを行い、施主様の想い、様々な夢や希望、 そしてコストなどについてお話しを伺います。

ラフプランのご提案

ヒアリングを踏まえて、2週間から一月程度の製作期間の後、
最初の提案を出させていただきます。

ご契約

提案を気に入っていただければ、正式な契約を結んで、基本設計業務に取りかかります。
プラン作成費は契約時の着手金の一部として充当させていただきます。
 ※基本設計とは、建物の平面計画、構造など、デザインの方向性を定めていくための作業です。

概算見積

基本設計によって、ほぼ計画が定まったら、概算見積を作成します。

実施設計

概算見積によってある程度のコストを把握して、実施設計に移ります。
但し、大幅な予算オーバーが予想される場合、改めて設計の変更などを行い、 実施設計に移行します。

本見積

実施設計が出来上がったら、本見積を施工業者に依頼します。
一般的には競争入札という形になります。

施行会社の決定

工事会社を選定し、工事契約を行い、確認申請など法的に必要な業務を行い、 工事着手となります。

着工/工事監理

工事着工後は工事監理を行います。
定期的に現場に立ち会い打合せを重ね(通例週に1回程度)、
また、必要に応じて、サンプルなど実物確認を行い、施主様共々一緒に建物をつくりあげて行きます。 
※工事監理とは設計図書通りに建物がつくられているかどうかを確認する行為です。

検査

建物が出来上がったら、確認検査機関による検査を行い、また最終的な仕上がりに問題がないか設計者による検査も行います。

引渡

建物に問題がないことを確認して引渡、引っ越しとなります。
また一年後には、一年点検を行います。

BIM(ARCHICAD)を運用開始しました。
 

BIMは“Building Information Modeling”の略で、建物の情報を格納できる3Dモデル、およびそれを使用したワークフローです。3Dモデルにはさまざまな情報を入力・格納できます。BIMで設計を行うことにより、全ての図面が正確に整合性を持った設計図書として連動します。また、モデルの変更がリアルタイムで全ての図面、一覧表に反映されるため、設計スピード、効率性、正確性が向上します。3Dモデルデータから各種図面やリストに加え、パースや数量など、あらゆる情報を抽出、活用できます。3Dモデルに入力された情報は設計、施工段階はもちろんのこと、施設管理においても活用できます。

建築設計業務【佐倉ホ-ル】

建築設計業務 【ハ-トホール志津】

 建築設計業務【西麻布ビルディングリノベ-ション】

店舗リニュ-アルデザイン業務【ハ-ト柏迎賓館(旧マリアチャペル・マリベ-ル柏)】

一戸建て

住宅リノベーション

店舗リノベーション

茨城県の建築家とつくる家に掲載されました。

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茨城県の建築家とつくる家(建築ジャ-ナル)に掲載されました。

オ-プンシステムを導入しました。

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「オープンシステム」は日本で最も代表的なCM(コンストラクション・マネ-ジメント)分離発注方式です。
http://www.iehito.co.jp
 発注者(建て主)が、注文住宅、ビル建築等を建てる時、各種工事ごとに専門業者と直接契約し建築していく方法です。

建築士が建て主のアドバイザー、パートナー、代理人となり、設計、価格の分析、
専門工事会社の選定、工程調整、施工監理などを建築主と打合せしながら
価格の見える家づくりができます。完成まで、アフターフォローも続けます。



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